Asesoramiento en la compra de una vivienda
La compra de una propiedad es, probablemente, la decisión financiera más importante de su vida. Sin embargo, la mayoría de los compradores toman esta decisión basándose en una visita de quince minutos, priorizando la estética o la ubicación. En Milímetro, aportamos el rigor técnico del arquitecto para analizar lo que no se ve a simple vista, transformando la incertidumbre en una inversión segura.
El ojo del arquitecto frente a situaciones “ocultas”
Un inmueble puede parecer impecable tras una capa de pintura reciente, pero nuestra labor es realizar una auditoría técnica exhaustiva antes de que usted firme las arras. Nos desplazamos a la vivienda para evaluar aspectos críticos que un ojo inexperto suele ignorar:
Estado de la edificación
Analizamos la presencia de humedades por capilaridad, fisuras estructurales o deficiencias en las instalaciones de fontanería y electricidad.
Viabilidad de reforma
Si su intención es redistribuir espacios, confirmamos qué muros son de carga, la viabilidad de abrir huecos y las posibilidades reales de optimización del espacio según la normativa vigente.
Eficiencia y confort
Evaluamos la calidad de los cerramientos y la envolvente térmica, estimando el gasto energético futuro y el nivel de confort acústico.
Seguridad jurídica y urbanística
En Madrid, es frecuente encontrar viviendas con superficies que no coinciden con la realidad registral o cerramientos de terrazas sin licencia. En Milímetro, verificamos la concordancia entre catastro, registro y realidad física, detectando posibles infracciones urbanísticas que podrían derivar en sanciones o impedirle obtener una hipoteca.
No se trata solo de encontrar defectos; se trata de dotarle de argumentos para la negociación. Conocer el coste real de las reparaciones necesarias o las limitaciones del inmueble le permite tomar una decisión libre de riesgos.
En Milímetro, ponemos nuestra experiencia técnica a su servicio para que su futuro hogar sea, ante todo, una estructura sólida y una inversión inteligente.
Nuestro equipo
Alberto Girón Matesanz
Arquitecto
Email: alberto.giron@mm-milimetro.com
Jaime Lazaro Martinez
Arquitecto
Email: jaime.lazaro@mm-milimetro.com
Algunos de nuestros proyectos
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